1978〜1988年築, 専有面積69.40㎡〜89.40㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+26.2%
町田市
29.0万円/㎡
前年比-21.1%
町田ハイツ壱番館
東京都町田市原町田一丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩9分
1983年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
33.2
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
3,636万円
45.8万円/㎡
3,004
3,425
3,847
4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜3,847万円
43.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
町田ハイツ壱番館
3,990万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 79.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,990万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,690万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,980万円 | 34.2万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,580万円 | 39.1万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 39.9万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,580万円 | 39.1万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,580万円 | 39.1万円 | 5階 | 117.15㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/07 | 4,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 39.9万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,780万円 | 40.8万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,780万円 | 40.8万円 | 6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,880万円 | 41.7万円 | 1階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 41.7万円 | 5階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,880万円 | 41.7万円 | -2階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,880万円 | 41.7万円 | -6階 | 117.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 39.9万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 42.2万円 | 5階 | 87.18㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅9分 | 3,990万円 | 50.3万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー町田ガーデン 町田市原町田二丁目 | 町田駅9分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/24 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 3,490万円 | 43.1万円 | 80.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/24 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,500万円 | 37.9万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/05 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.46㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、町田市では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は町田市の平均と比較して73.4%割高です。
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1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造